小区楼顶漏水但物业不作为,我应该怎么办?

您可以要求物业协助处理,并依据法律规定向开发商或楼上户主索赔。依据《民法典》相关规定,物业应协助处理,开发商对房屋质量问题负责,楼上户主也可能因过错承担责任。若不及时处理,漏水可能导致房屋进一步损坏,影响居住安全。
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小区楼顶漏水物业不作为,应:先找物业协商,要求协助处理;若物业不作为,找开发商出具质量问题证明;如开发商拒绝,委托专业鉴定;非质量问题则向楼上户主索赔。
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常见处理方式包括与物业协商、向开发商索赔或向楼上户主请求赔偿。应先与物业沟通,无果后根据漏水原因选择向开发商或楼上户主提出索赔,必要时可寻求法律途径。
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