划拨房产过户出让金按交易价或评估价的2%等标准收取。依据《城市房地产管理法》等，未支付出让金可能导致过户无效，产生法律纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨房产过户出让金视情况定。操作如下：1.有实际成交价且不低于基准地价，按成交价4成计；2.无实际成交价或低于基准地价，按基准地价4成计；3.有异议时，委托评估机构评估，按评估价4成计；4.注意成本价格占比不超6成，需换算市场价后再计算。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨房产过户出让金处理有按交易价、评估价、基准地价及评估机构估价等方式。选择时需考虑房屋实际情况及市场价格，确保合法合规并避免纠纷。
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